による需要開拓で安定経営を手に入れる借主が決まらない貸店舗・事務所のお悩み解決！
オフィスビルの空きフロア等を利用してトランクルームの設備に造作し、個人・法人向けの収納スペースとして貸し出す事業です。
都内では主要三区（千代田区、中央区、港区）以外の周辺部、また地方都市におけるオフィスビルの老朽化が進んでいます。利便性の高い都心の大規模ビルの需要が一段と高まる反面、老朽化物件などの需要は更に落ち込む可能性が高いでしょう。そんな市況の中、驚くほど低コストで空室改善を可能にするのがトランクルーム。使われていない空間を有効活用し、新たな需要を開拓します。
都心部のマンション需要は徐々にではありますが高まってきています。しかし、その専有面積は縮小傾向にあることから、収納スペースは少なくなっており、モノを捨てられない人々の収納スペースに対する需要が高まっております。そこでランドピアは、家の外に荷物を預ける「セルフストレージ」という概念を利用者の方にご提案。廉価で安全なビルインタイプのトランクルームは、利用者のライフスタイルの変化に合致するご提案であると考えています。
多くの企業において、収納スペースは必ず必要です。しかし、収納スペースに保管されるものの多くは決して日常的に使われるものではなく、本来なら倉庫にでも預けておきたいもの。ただ、倉庫の賃料を考えると預けることができない、そういったものがほとんどではないでしょうか。ビルインタイプのトランクルームはこうした企業のニーズに応えるものであり、セキュリティや空調が整いながら賃料も廉価であることから非常に注目が集まっております。
トランクルームは、都心部だけで行われる事業ではありません。例えば、郊外においてはコンビニエンスストアや洋菓子チェーン店の多くが平屋建てで展開されています。こうした事業の展開が行われる立地条件は、非常に集客見込があると考えられます。当社としては、新規に建物を建ててこれらの事業を行う方々に対し、トランクルームをご提案。2階部分を増設していただき、ご自身で運営していただくだけでなく、弊社がご紹介するオーナー希望者様に事業を行っていただくなど、幅広い選択肢のある事業提案を行っております。
作業が大変な管理・運営は
ランドピアに業務委託が可能。
テナントの場合、解約されれば賃料は0。
複数の利用者と契約するトランクルームは一度に解約となるリスクは低い！
通常の事務所と違い水道・ガスが不要。
維持・管理費も電気代だけなので
低く抑えられます。
老朽化がすすんだビルや
2等立地の物件でも集客に関係なし！
長期安定的で低リスク。
安心のビジネスモデルです。
tel.03-3661-5633
fax.03-3661-5634
tel.06-6885-7050
fax.06-6885-8050
トランクルーム屋内型の場合、空調システムが完備されているため天候などによる環境の変化に左右されない点、ほこりや湿度に対して強い点がメリットです。エレベーター完備のトランクルームもありますので、重い荷物の出し入れに便利です。トランクルームの紹介は特設サイトよりご確認ください。
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